编者按

住有所居，是民之所愿。棚户区改造，是民之所盼。

(资料图片仅供参考)

“十四五”以来，重庆扎实推进以棚户区改造为重点的旧城改造工作。截至目前，全市累计完成棚户区改造3.55万户、410万平方米，惠及群众12.4万人。预计2023至2025年，全市还将推进8.3万户棚户区改造。

重庆城市棚户区改造，给城市发展和市民生活带来哪些影响和变化？即日起，本报推出“老城区的新变化——关注重庆城市棚户区改造”系列报道，挖掘城市棚户区改造中的故事，展示居民身边的“小确幸”。

刚刚过去的“五一”假期，位于渝中区鹅岭正街的“二厂文创园区”，每天迎来超过6万人次的游客，成为网红打卡景点。

游客们知道二厂，或许因为它是电影《从你的全世界路过》的取景地；或是来自社交媒体上一张张充满赛博朋克味的“大片”。但许多人不知道，如今火热的二厂，曾经是一栋栋荒废的老厂房。

作为重庆百年变革的见证者，二厂在历史的长河中，经历过辉煌、也品尝过落寞。正是因为城市棚改项目，让二厂焕发出了新的活力，曾经的工业痕迹在涅槃后以一种崭新的方式呈现在世人眼前。

厂房，从辉煌到废弃

在渝中半岛的鹅岭山顶，有一片砖红色的老厂房，镶嵌灯带的青石阶、斑驳的外墙、掉漆的扶手、生锈的铁门……时尚元素和旧时韵味在老厂房间交汇、相融，这里就是二厂。

老厂房门口一块锈迹斑驳的牌子上，镌刻着的“民国中央银行印钞厂旧址”几个字，字迹有些许泛黄，仿佛在向外界诉说着这里曾经的辉煌。

二厂的前身是民国中央银行印钞厂，之后更名为重庆印制二厂。作为西南彩印巨头，印制二厂肩负印制各种有价证券的重任：从1950年至1970年，重庆人生活中使用的粮票、肉票、代金券，包括各种税票、邮票以及政府文件。

直到今天，很多老一辈重庆人都还记得，那时候在市场上可见的凡是带色儿的纸片，几乎都出自二厂。印制二厂的辉煌始终贮藏在他们的记忆中。

当时的印制二厂代表了国内印刷行业的最高水平，凭借自身的雄厚实力、高超的印制技术，赢得了印刷业“西南王”的称号，成为一张远近闻名的城市名片。

随后，二厂从繁荣走向没落，曾经轰鸣的机器渐渐停歇，慢慢淡出人们的视野。2012年，二厂实施环保关闭，正式终止在鹅岭的印制业务，并进行了搬迁。随着时间流逝，废弃的厂房、杂草丛生的厂区，成了一块城市的伤疤。

二厂旁边的南坡片区，还有一片危旧住房，住着百余户居民。房屋基本为砖混或砖木结构，加之居民违章搭建较多，导致消防和结构安全隐患非常大。此外，房屋因建在半山区域，局部也存在地质灾害。由于基础配套不足、环境条件落后、安全隐患多，居民们对该片区改造的意愿强烈。

一头连着民生福祉，一头连着城市发展，改造迫在眉睫。

更新，从传统到潮流

2015年，印制二厂的命运迎来转机。

为激活老旧厂房的文化价值，延续城市文脉，政府鼓励将闲置厂房、仓库等改造为双创基地和众创空间。有着80多年历史的二厂，开始酝酿一场蝶变。

当时，由社会公司先后投资近9000万元对这一工业遗产进行保护性开发，希望能打造成为以创新体验商业为载体的复合型文、商、旅、城产业项目。

“在开发的过程中，我们不仅没有大刀阔斧地拆建，反而将‘废’的感觉保留下来。”二厂文创公园负责人王飞介绍，对于老厂区的旧址改造，是在继承其历史文化底蕴的同时，为其赋予新的时代意义。

王飞说，项目尽最大可能保留了二厂老厂房的外观，通过再现、挖掘老厂房的核心文化符号，带给消费者别具一格的艺术文化氛围和市场想象空间。比如，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。这在视觉上给人以强烈的对比感，现代与古老、萧条与繁华、沉重与清新……各种看似矛盾的元素，却有机地融为一体。

项目经过两年的改造，2017年6月，变身文创园的印制二厂正式对外开放。

80多年前，这里是机器轰鸣、工人繁忙的印制厂房；80多年后，这里成为青年集聚、创意碰撞的潮流街区。如今，园区内每天人流如织，入驻、孵化的特色文创商业品牌近百个，涵盖了休闲旅游、生活美学、创新餐饮及手工、艺文空间等多种业态，运营近六年总产值约5亿元。

二厂也因此被评为中国十大旧城更新案例之一。

美好，还在鹅岭延续

同样是在2015年，紧邻二厂的南坡片区也启动征收，征收面积约1.18万平方米，征收户数151户。曾经的老旧危房区，也走上了它的蜕变之路。

经过前期征收、筹备、招标等一系列工作，2020年，重庆康翔实业集团有限公司正式接手该片区的改造工作。

“改造方案前后经历了10多个版本。”重庆康翔实业集团有限公司投资发展部副经理李晓路介绍，经过与设计院、相关部门的多次商讨，最终方案是在遵循原有场地肌理，保留街巷布局的前提下，形成10栋小体量独栋建筑，结合原场地上下两条街市的布局方式，形成依山就势的建筑布局，后期将引入高端酒店、长住公寓等商业业态。

李晓路表示，南坡片区改造后，将与旁边的二厂形成资源互补优势，进一步升级完善片区的功能业态，带动区域产业升级，吸引更多的消费群体，提升区域经济价值。

比如，在南坡片区可以弥补二厂无高端餐饮、交通短板、办公功能短板等，南坡地块也可以借助二厂的人流进行人群导入，吸引更多人进入项目内部。

“今年三季度，南坡片区的改造将正式动工，争取在明年下半年完工。”李晓路说，届时希望两个地块共同形成新的泛文化商业圈，在提升片区居民的幸福感和归属感的同时，吸引更多游客。（记者 周盈 谢智强）